안녕하세요. 쿡자맘입니다.
아파트 담보대출 금리비교 및 최대한도 승인 노하우 폭염주의보가 연일 이어지고 있으니 건강 조심하세요. 올여름은 작년보다 더운 듯하니 더위에 건강 조심하세요. 9월 금리가 떨어질 것이라는 기대가 계속되고 있지만, 금리 인상으로 인한 경제적 부담은 여전히 지속되고 있습니다.
한국은행 금리가 9월에 미국 연방준비제도의 금리와 맞춰 떨어질 것이라는 예측이 나오고 있지만, 이미 높은 금리로 인해 물가가 오르면서 경제가 어렵게 느껴지고 있습니다.
1. 아파트 담보대출 금리 부담이 오르는 것을 막기 위한 방법은 다양하지만, 이로 인한 경제 상황은 날이 갈수록 심각해지고 있습니다.
2년 전 상반기에 비해 총 7배나 금리가 올랐고, 한동안 금리 인상 소식이 없었지만, CPI 지수를 확인해보면 오르지 않을 것이라고 확신하기는 어려워 보입니다.
대출이 점점 어려워지면서 해결책을 찾아야 할 듯합니다.
이자부담이 늘어나고 전세, 월세 계약이 끝나면서 빠른 해결책이 필요합니다.
저도 생계를 위해 대출을 알아보던 중 직원대출을 두 번 신청했는데 대출 이자율이 이미 너무 높아서 대출을 신청할 수밖에 없었습니다.
필요한 한도는 기대하기 어려웠고, 외식비도 줄이려고 노력했지만 통장 잔고는 여전히 바닥이었습니다.
그러는 사이 아파트 시세가 계속 오르면서 저축은 별 도움이 되지 않을 것 같았습니다.
제 집을 사기 위해 대출을 알아보던 당시, 다음 달에 결혼식이 예정되어 있어서 여러 가지 방법을 더욱 부지런히 찾아야 했습니다.
처음에는 임대도 괜찮을 것 같았지만, 미래를 생각해보니 시세 차이를 생각하면 사는 게 훨씬 유리할 것 같았습니다.
주변에서도 부동산 가격이 꾸준히 오를 것이라고 말씀하셨습니다.
이런 노력에도 불구하고 아무리 월급을 부지런히 저축해도 집을 사기 힘들 것 같았습니다.
2. 2차 아파트 담보대출 한도와 금리 알아보기 2차 아파트 담보대출 한도와 금리 알아보기 대출 안하면 방법이 없을 것 같아서 2차 아파트 담보대출을 알아보기 시작했어요. 회사 주변이 지하철역과 가깝고 아파트 수요가 꾸준히 늘어나는 장점이 있었지만 가격대가 높아서 대출이 필요했어요. 신규 청약을 시도해 보았지만 2~3억이라는 프리미엄 가격이 부담스러웠어요. 게다가 투기과열지구, 투기지역, 규제지역으로 지정돼 LTV 제한, DSR 규제로 추가 후순위대출을 받기도 어려웠어요. 결국 사업주 후순위아파트 담보대출을 알아보게 되었고, 처음으로 주택담보대출을 신청해서 필요한 자금을 저축은행 대출로 마련하게 되었어요. 시장가격 대비 95% 이상의 LTV면 충분했고, 신용점수와 소득증빙서류를 준비하면 우대금리를 기대할 수 있었습니다.
그런데도 부동산 시장가격에 따라 한도와 금리가 정해지니 여러 은행을 비교해보았습니다.
3. 정부 정책 규제에 대해서는 필요한 서류와 정부 규제를 정확히 이해해야 했고, 결혼날짜가 다가오면서 필요한 서류도 꼼꼼히 준비했습니다.
날씨가 매우 더웠지만, 나가서 직접 은행을 찾아가 알아보았습니다.
주택청약과 다우존스, 나스닥, 코인 등 다양한 금융투자방법도 알아보았지만, 청약을 당첨시키기는 정말 힘들었습니다.
하지만 포기하지 않고 정부의 주택담보대출과 자영업자를 위한 특별예금대출 정책에 대해 최대한 알아보기로 했습니다.
4. LTV, DSR, DTI 규정을 충족하는 대출 LTV, DSR, DTI 규정을 충족하는 플랜을 세워야 했습니다.
이로 인한 부작용 사례도 많았고, 투기과열지역을 통제하기 위해 DTI, LTV, DSR 규제도 늘어나고 있다고 합니다.
역순 모기지와 전세난, 공실전세 등의 부작용이 생기기 시작하면서 아파트 담보대출 한도를 올리고 보증금을 확보해야 했습니다.
5. 2차 금융대출의 장점 금리 비교를 통한 추가대출 방안에 대해 알려드렸습니다.
앞으로 금리 비교 후 추가대출이 필요하신 분들께 도움이 될 것 같습니다.
회사와 가까운 만족스러운 매물을 찾기 어려워서 담보대출이 필요했는데, 금융기관을 알아보니 최대 LTV 40%까지 신청이 가능했습니다.
2차 금융아파트 담보대출 금리 비교를 통한 추가 한도 신청까지 하게 되었습니다.
자영업자, 직장인, 프리랜서, 주부 등 누구나 이용 가능한 상품이고, 사업주라면 LTV 98% 이상의 한도 신청이 간편하고, 낮은 금리도 기대할 수 있으니 도움이 될 것 같습니다.
6. 2차 담보대출 금리 비교 신청부터 결과 도출까지 걸리는 기간 2차 담보대출 금리 비교 신청과 대출 승인 결과가 나오기까지 최대 5영업일이 걸린 것 같습니다.
지금 상황에서 집 계약을 하는 게 맞는 걸까 고민이었는데, 가격이 내려가는 게 아니라 올라가는 걸 보고 옳은 선택을 한 것 같았습니다.
미래를 내다보면서 집 계약을 할 수 있을 때 욕심을 부린 게 현명한 선택인 것 같았습니다.
앞으로는 매번 이사를 하지 않고도 결혼 준비에 집중할 수 있으니 열심히 살아야겠습니다.
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