생애 처음으로 특별 공급 조건 하의 소득을 살펴보세요
주택을 신청하는 분들은 어떤 자격을 가지고 있는지에 따라 신청할 수 있는 분야가 다릅니다.
그 중에는 특정 요구사항이 있는 사람에게만 지원을 제공하는 별도의 특별 공급 시스템이 있습니다.
주택 구입 시 정책적 고려가 필요한 분들을 위한 내용입니다.
생각보다 종류가 많기 때문에 생애 처음으로 특별공급 조건을 미리 알아두는 것이 도움이 됩니다.
기본적으로 정부가 제공하는 여러 지원정책 중 하나에 해당하는 제도의 의미를 이해하는 것이 바람직하다.
이름에서 알 수 있듯이 평생 단 한 번만 제공되는 서비스로, 생애 처음으로 내 이름으로 집을 구입할 수 있도록 별도의 혜택을 제공합니다.
따라서 세대주를 포함한 모든 가구 구성원은 이전에 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다.
생애 처음으로 특별공급 조건을 고려해야 하는 이유는 많지만, 대표적인 예로 일반 공급형에 비해 청약경쟁률이 낮다는 점이다.
각 기준을 충족한 자만이 응모할 수 있으며, 각 세대는 일생에 단 한 번만 승리할 수 있어 기존 방식보다 평균 경쟁지수가 낮다.
또한, 같은 집에 일반물품과 특별물품을 모두 신청할 수 있어 당첨률도 높아집니다.
다양한 방법으로 혜택을 받는 것이 좋은 만큼 세부적인 요건을 알아두시면 도움이 됩니다.
기본소득 기준을 확인할 때 민간주택과 국민주택은 금액이 다르기 때문에 관련 내용을 확인해야 합니다.
먼저 민간형의 경우 신청가구의 월평균 수익이 전년도 도시근로자 가구의 월평균 수익의 130% 이하여야 한다.
그러면 70% 우선권을 받을 수 있습니다.
소득이 3억 1천만원 이상이거나 부동산 가액이 3억 1천만원 미만인 경우 30% 적립금으로 추첨을 통해 신청할 수 있습니다.
이때, 생애최초로 특별공급조건을 충족하는 부동산 가치를 산정하는 과정은 공공주택특별법 시행령 및 공공보유자산 처리기준에 의거하여 이루어지고 있습니다.
주택 거주자. 한편, 국민형은 소득 기준은 동일하지만 부동산 관련 정보는 포함하지 않는다.
또한 특채로 신청하기 위해서는 청약계좌 등록 후 24개월이 경과해야 하며, 세부 기준은 지역별, 주택 유형별로 적용된다.
차이점이 나타납니다.
예치금의 경우 1순위 수급자로서 각 지구에서 신청하기 쉬운 예치금액까지 납부를 완료해야 합니다.
청약 보증금을 최우선으로 하며, 매달 납부하는 총 금액이 보증금 사용 가능 금액 이상이어야 합니다.
생애 첫 특별공급 조건이 생각보다 까다롭지 않다고 생각할 수도 있지만, 의외로 도전하는 사람이 많기 때문에 각 요소를 세심하게 살펴봐야 한다.
최근 주거 트렌드에 맞춰 1인 가구도 적극적으로 활용이 가능해 결정 시 참고하면 도움이 된다.
따라서 내용을 확인하신 후 대책을 수립해 주시기 바랍니다.
