상업용 주택(RTI, 임대 사업, 건물 임대 수익률) 대출 상담
Hotline 010-7631-2370 (주)온나라에이엠씨
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각종 부동산(건물)을 담보로 금융회사를 통해 필요한 금액을 사용하고자 할 경우 건물을 매매하기 위한 자금이 필요한 경우가 있습니다.
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한도와 금리로 어떻게 하면 원하는 만큼 사용할 수 있나요?
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상업용 건물 렌탈업의 특성상 이런 경우가 대부분입니다.
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임대 사업 이자상환능력은 건물의 임대수익률로 평가한다.
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즉, RTI가 표시되지만 한도는 월 임대료에 따라 달라질 수 있습니다.
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상업용 건설 모기지 대출 평가 한도 x 80% – 소액 임대 보증금
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금융기관마다 감정가액이 다르며, 감정가액에 따라 금융기관의 한도액이 결정됩니다.
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한도부분이 높아도 평가금액이 낮으면 한도부분도 낮아지므로 평가가 중요한 사항이라고 할 수 있습니다.
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이로 인해 여러 기관에서 테이블 평가 가장 좋은 평가를 받은 기관을 선택하는 것도 좋은 방법이라고 할 수 있습니다.
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정가, 건물 구입 시의 중요한 부분은 실제 거래뿐만 아니라 감정이 나오는지 여부입니다.
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상업용 건물의 경우 신용 진행률은 판매율에 따라 결정됩니다.
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공동주택은 단가가 높아 전문가의 의견이 좋아야 원하는 현금흐름을 얻을 수 있기 때문에 다양한 조건 하에서만 원활한 담보대출 처리가 가능하다.
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우리의 일은 돕는 것입니다.
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이것은 기업이나 개인에게 많은 시간과 노력이 필요합니다.
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부동산컨설팅회사(PM)가 미지의 어려운 부분을 해결하고 도와줄 부분입니다.
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평가부터 공동대출까지 필요한 부분을 분석하여 금융기관과 연결하여 보다 쉽게 대출을 받으실 수 있도록 상담해 드립니다.
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금융기관에서 필요한 서류를 확인하고 정리하여 보다 쉽게 대출승인을 받을 수 있도록 도와드립니다.
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이용 중인 금융기관에서 승인을 거부하는 경우 누락된 서류와 해결 방법을 안내해 드립니다.
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컨설팅 회사의 방향에 따라 약 10%의 비용을 절감할 수 있습니다.
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전문 지식으로 문제를 해결해 드립니다.