이 책도 잘 읽히는 것 같습니다.
마지막 부분을 보면 어려운 사람도 도와주는 따뜻한 사람인 것 같다.
물론 감당할 수 있다고 생각합니다.
제가 최근에 활동하고 있는 블로그에 들어가보니 강의료가 하루에 1700만원이라고 합니다.
강연을 해서 돈을 잘 버는 사람들이 많은 것 같다.
. 저도 이 책을 읽고 추천합니다.
상승추세든 하락추세든 가격이 오를 영역이나 물건이 있으니 그냥 투자하세요. 기복에 얽매이지 마십시오. p122
투자자는 개인 취향을 무시해야 합니다.
투자 목표는 가능한 한 중립적이고 객관적으로 고려해야 합니다.
p124
“카이로스”
우리에게 주어진 시간을 소극적으로 쓰는 것이 아니라 나의 의자와 노력으로 빛나는 시간 > 시간을 낭비하지 않고 현명하게 사용하는 것, 세상을 잘 사는 것은 카이로스를 얼마만큼 가지고 있느냐의 문제 .
어떤 분야에서든 정상에 오른 사람은 지루한 삶을 산다.
147쪽
재산 첫 번째 시점, 두 번째 시점오전. 입지나 유리한 개발이 아무리 중요해도 타이밍 앞선 한창 작은 요소일 뿐입니다.
오르기 전에 사면 즉, 쌀 때 사면 돈을 벌고, 위에서 사면 돈을 잃는다 이것이 부동산을 비롯한 모든 자산시장의 진실이다.
물 극
사물의 발전이 절정에 이르면 상황은 역전될 수밖에 없다.
높은 공급 지역은 항상 낮은 공급 지역이 된다는 것을 잊지 마십시오.
지역 인구 대비 신규 주택 수요 대비 공급이 많은 지역과 낮은 지역을 파악하는 것이 중요하다.
다시 말해서, 봄이 시작되는 곳그 후에는 좋은 위치와 좋은 소식이 있는 위치를 선택하여 그에게 접근하면 됩니다.
이렇게 하면 누구나 투자 시기를 쉽게 파악하고 수익성 있는 투자를 할 수 있습니다.
P182
월 $100,000 목표로 시작하십시오. 마음만 먹으면 누구나 연간 100만원의 임대수입을 벌 수 있다.
귀하의 지역에 있는 소형 아파트 및 빌라의 판매 및 월 임대 가격을 알아보십시오. 또한 근처 상점에서 월 임대료가 얼마인지 확인하십시오. 그냥 부동산 중개소에 가서 물어보지 마세요. P212
돈보다 더 중요한 것은 돈을 벌 수 있는 기회를 보는 눈이다.
돈이 충분하지 않더라도 항상 기회를 찾고 행동해야 합니다.
(투자 원칙)
1. 여러 저평가 지역
2. 렌탈 수익률이 좋은 작고 가벼운 품목을 구입하십시오.
3. 레버리지(대출 및 전세보증금)를 활용한 실투자금 최소화
4. 월세 현금흐름 창출
5. 가격이 돌파될 때까지 보유합니다.
> 저자가 투자 초기 3년 동안 세운 투자 원칙
아무리 작은 투자라도 만기가 되면 전세값이 떨어질 수 있는 곳에는 투자하지 말라. > 공급의 중요성투자에 투자 시점으로부터 2년 자세히 들여다보면 반전 같은 난감한 상황을 마주하고 있지 않을 수도 있다.
“준공공임대주택제도”
락다운 효과.. > 사건이 아직 진행 중인지 확인해야 함
투자 첫해에 결정을 내리고 전체 주택 수리 과정을 경험하십시오. P233
수리만 잘된다면 우리집은 단지 내에서 가장 빠르고 가장 좋은 가격으로 임대가 될 것입니다.
또한 많은 지식과 경험을 얻을 수 있는 경험이기도 합니다.
작고 가벼운 투자대상 ‘꼭 한번’ 도전해보세요!
P243
투자하기 전에 스스로에게 물어볼 질문
1. 여기에 투자한 이유를 명확하게 말씀해 주시겠습니까?
2. 해야 할 일을 다 했습니까?
3. 내 편에서 시간을 얻었습니까? (2년 후 납품 수량)
4. 가능한 모든 위험을 확인했습니까?
싸게 사는 것은 안전마진을 확보하는 행위다.
그래서 급하게 팔리지 않는 일반 상품은 사지 않는다.
추천 도서 10권
1. 성과 심리학 / Brian Tracy / 동기 부여
2. 고용 구본형 / 1인기업
3. 협상법(2권) / 허브 코헨 / 협상 관련
4. 아기곰의 불변투자법 / 아기곰 / 부동산의 기본
5. 유길약국으로 가자 / 김성오 / 매니지먼트
6. 카네기 인간 관계 / 데일 카네기 / 관계
7. 생각의 비밀 / 김승호 / 자기관리
8. 안녕, 게으름/자기 관리
9. 곧 잊어버릴 것은 읽지 말라 / 장경철 / 공부하고 성장하라
10. 이웃집 백만장자 / 토머스 J. 스탠리, 윌리엄 D. 댄코 / 부자
나만의 투자원칙, 실패하지 않는 투자, 소액으로 먼저 도전해보세요!
저자가 적극 추천하는 책 10권, 부동산 관련 책 1권을 읽으시나요? 하나씩 읽고 다시 올리겠습니다.
충분히~